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決定全案整裝完美交付的“四部曲”

媒體:原創(chuàng)  作者:四水歸堂紅木整裝
專業(yè)號:四水歸堂紅木整裝 2025/8/21 14:17:08

我們一定要找到一個制高點

,像打仗制高點俯視
。什么叫制高點?家裝公司解決的是什么
?設(shè)計師團隊解決的是什么
?我們要是以全案、整裝
、策劃
、定位、設(shè)計的公司
,我們的維度是什么
?我們是從頂層戰(zhàn)略開始給客戶布局,現(xiàn)在人都清楚的很
,家裝公司沒辦法解決我內(nèi)心的痛苦,但是他通過你的視頻號
,或者通過你的案例覺得你這個人能夠把他的內(nèi)心能夠提升
,這個時候你變成他的什么?叫戰(zhàn)略策劃的智囊團
,現(xiàn)在精英人群都不傻
,他不是找不到裝修公司
,也不是找不到設(shè)計師
,他找不到能夠讀懂他幫他新的人居空間怎么打造更高維度的,讓他在這里面形成生命能量的互動載體
,這個話你要好好的去理解
。至于到了設(shè)計的時候
,其實前面已經(jīng)策劃完了
,策劃定位,什么叫定位
?首先預算的定位
,你不能腳踩西瓜皮
,為什么以前家裝準備花個500萬的,結(jié)果搞到1000萬
,他都是一步一步的給那個家裝公司搞套路搞進去了
,但是作為我們要是一個良知的人,要是真正的敢挑戰(zhàn)高定全案整裝的這個行業(yè)
,你首先給他做叫報價白皮書
,就整個這個房子里面每個重要的時間節(jié)點
,需要什么樣的材料
,提前告知他,他進行一個有效的預判
,他不會腳踩西瓜皮
,上下不會相差很多。

我們這次做的這個項目

,那這個老板他是很高維的
,他的房子是自己土建的,跟我接觸過以后立刻停下
,他那天晚上說
,我跟我夫人昨天聽你講完以后回去,激動的一夜沒睡著
,我原來以為我蓋個1000多平方的大別墅,院子那么大
,那我將來搞出房子
。別人來看我,不是仰望的眼光看我
,那我這個人生晉級多好
。但通過你講完以后,我激動的一夜未睡覺
,他根本這個是低維的思維
,房子不是利他,所謂的利他
,首先是利己
,你在這里面,這個屬于不屬于你的
,這個不是偽理論
。很多人講不明白的
,比如講我們?nèi)耸菍乃臅r
,年月日時
,但是你在什么空間里面,在五行的空間里面
,隨你怎么對你都少一行
,很多人沒有這個認知的。那一行怎么去解決
?是通過你在這個房子里面后期的策劃定位進行補缺的
,為什么我對木頭這么喜歡?因為木頭它屬東方
,木頭能解決很多方面解決不了的問題
,也是一個家庭絕對繞不開的話題
,就是木頭的比例占的很大
。那他們接受我的理論以后,立刻停下
,整整停了大半年
,我們重新定位,他也很真誠地告訴我
,他說這樣我準備花1000來萬
,我不知道具體的哪一塊怎么去分配。那我給他做了一個全案整裝的概算
,比如說你的基礎(chǔ)半包的價格是多少
,要多少錢,然后到暖通系統(tǒng)
,到主材系統(tǒng),到軟裝系統(tǒng)
,到最后智能系統(tǒng)
,把它進行一個大概的概算以后,他就清清楚楚了
,他就知道我這個大理石或者瓷磚應該買貴一點的還是買普通一點的
,那么我的地板,包括我的窗簾
,包括我整個這個里面
,你別要小看每個項目,別墅大了以后
,包括他的聲學系統(tǒng),包括他的儲存酒窖系統(tǒng)
,包括他的社交屬性特別強烈的公共區(qū)域叫動區(qū)
,包括他自己休息的靜區(qū)
,他的總預算不變的情況下
,那么我們怎么給他有效的排序的一個報價白皮書
,我發(fā)給他,他一看他就不會走彎路
,至少不會吃別人的套路
。那么很多的業(yè)主在前期開始做混凝土改造,他這個混凝土應該自己建的房子
,沒有改造
,他又變成商品房改造,為什么
?基礎(chǔ)造的時候沒有認知
,結(jié)果把那個瓦改成個平頂,那蘇州園林肯定是歇山頂弧形的
。我跟他一講為什么要做歇山頂做弧形
,他明白以后又要花錢改
,但大的動線布局
,本來那個窗戶,那個鋁合金窗戶要封
,那你封多大多小
,跟整個房子形成怎么樣的比例,那么你蘇州園林那個出戧出完以后
,它下面的那個瓦脊
,包括它的腰眉線,包括它每個窗戶跟外面的景怎么互動
,大概多大為完美
。它四個朝向,朝南的方向我們盡可能給它光照更好一點
,朝北的我們窗戶是不是可以小一點
,當它高度比例一樣的情況下,是不是可以做瘦一點
,這些都是很科學完美的東西,不是什么所謂偽科學的
,他聽明白了
。那么好很多人,你看買了別墅的人
,第一個沒有經(jīng)過總的概算
,結(jié)果以后前端的東西都是買的很貴的
,鋁合金門窗買的很貴,是可以貴
,但是你要知道你的總概算支撐不支撐你一下買那么貴的東西
。好了,鋁合金門窗買的很貴
,結(jié)果土建改造花了很多錢
,然后再加上大理石花了很多錢,外墻改造大理石化花了很多錢
,結(jié)果把所有不該花太多錢的東西
,可以省一點的地方
,結(jié)果拼命的花
,好了,到最后真正貼切自己的
,一張床
,我經(jīng)常跟他們開玩笑,他一張床都舍不得花錢了
,我說你可以花20萬
、50萬買一個車位給汽車睡覺,你絕對沒有意識到我這張床
,陪伴我一生最重要的時間的床
,他舍不得花錢,為什么
?前面錢花完了
。所以做全案整裝的時候,你們一定要能夠有一種責任感
,給到客戶進行策劃定位,策劃的就是你這個房子在你原來的房子上
,你究竟準備花多少錢
,在定位的時候是材質(zhì)定位,每個功能空間的定位
,再加上什么
,再加上投資額度的定位。比如說你是想把這臥房做成什么樣的臥房
,普通的人就是我睡覺的臥房
,他能不能上升到養(yǎng)生臥房,眠治未病。這個時候他就知道這個房子是人住的
,我不是做給別人看的
,讓別人看這個房子住的像賓館一樣
,一定要你自己在里面符合你的
,讓你人生在這里面有個新的起點
,生命能量得到互動

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